Emlak Mahallesi web sitesinde bireysel ve kurumsal kullanıcıların gayrimenkul ilanlarını doğru ve güvenilir bir şekilde paylaşabilmesi için aşağıdaki kurallara uyulması gerekmektedir.
Genel Kurallar
- Doğruluk ve Güncellik: İlanlarda verilen bilgilerin doğru ve güncel olması zorunludur. Eksik, yanıltıcı veya yanlış bilgiler içeren ilanlar yayından kaldırılır.
- Tekrar Eden İlanlar: Aynı gayrimenkul için birden fazla ilan yayınlamak yasaktır. Aynı gayrimenkulü tekrar tekrar paylaşan kullanıcıların ilanları kaldırılacaktır.
- İlan Süresi: İlanlar, maksimum 60 gün yayında kalır. Bu süre sonunda ilan otomatik olarak pasif hale getirilir, ancak kullanıcı tarafından tekrar aktif hale getirilebilir.
- Dil ve Üslup: İlanlar, genel ahlak kurallarına uygun olmalı ve hakaret içermemelidir. Kaba, uygunsuz dil kullanımına izin verilmez.
- Fotoğraf Kullanımı: İlanlarda yalnızca ilandaki gayrimenkule ait gerçek fosseptikler bulunur. Başka gayrimenkullere ait fotoğraflar veya internetten alınan görseller kullanılamaz.
- Yasa Dışı İçerik: İlanlarda yasadışı veya izinsiz kullanımda olan yapılarla ilgili bilgi paylaşımı yasaktır. Bu tür ilanlar doğrudan yayından kaldırılır.
- Fiyat Bilgisi: Gayrimenkulün satış veya fiyatı kiralama ilanlarında açıkça belirtilmelidir.
Bireysel Kullanıcılar İçin Kurallar
- Gerçek Kişi Olma Zorunluluğu: Bireysel kullanıcılar, yalnızca kendi mülkiyetlerinde bulunan gayrimenkuller için ilan verme. Başkası adına ilan vermek yasaktır.
- Kişisel Bilgiler: İlan sahipleri, ilanlarının doğrulanması için güncel ve doğru iletişimin sağlanmasını sağlamaktaydı. Yanıltıcı kişisel bilgilerle verilen ilanlar yayından kaldırılır.
- Mülkiyet Belgeleri: Satılık veya kiralık gayrimenkul ilanının mülkiyet belgesine sahip olması zorunludur.
- Güncelleme Sorumluluğu: İlan yayındayken gayrimenkul satıldığında veya kiralandığında ilan sahibi, ilanın yayından sorumlu olanlarla sorumludur.
Kurumsal Kullanıcılar İçin Kurallar
- Ticari Faaliyet: Kurumsal kullanıcılar, emlak ofisleri veya gayrimenkul şirketleri olarak ilan vermeler. Kurumsal üyelikle bireysel amaçlı ilan vermek yasaktır.
- Kurumsal Kimlik: Kurumsal kullanıcıların şirket bilgileri ve ticari unvanları doğru bir şekilde sistemler eklenmelidir. Yanıltıcı kurumsal bilgilerle verilen ilanlar kaldırılır.
- Profesyonel Hizmet: Kurumsal kullanıcılar, profesyonel hizmet sunduklarından dolayı ilanlarının miktarı ve kalitesi konusunda sorumludurlar. Yanlış bilgi veya sahte ilanlarla ilgili kullanıcı şikayetleri sonuç yaptırımları uygulanabilir.
- Fatura ve Belgeler: Kurumsal kullanıcılar, satış veya kiralama oranlarının fatura kesilmesi ve gerekli belgelerin sağlanmasıyla sağlanır.
Yaptırımlar
- Yukarıda belirtilen kurallara uymayan kullanıcıların ilanları incelenmeden yayından kaldırılır.
- Tekrarlayan kural kesintileri durumunda, kişisel uyarı yapılabilir ve devam eden kesmelerde hesap durdurma alımı veya kalıcı olarak kapatılabilir.
- Yanıltıcı veya sahte ilan veren, yasal süreç başlatılabilir.
Emlak Mahallesi , güvenilir bir platform sunmak adına kullanıcıların bu kurallara uygun hareket etmelerini talep eder.